Visite de Chantier : Y'a eu d'la casse ! - Business-Immobilier.fr

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Transcription

 

Visite de Chantier : Y’a eu d’la casse !

Salut c’est loïc je suis très content de te retrouver aujourd’hui pour cette nouvelle vidéo je vais pas
parler trop fort parce que ça résonne beaucoup et j’ai pas envie que ça s’entende forcément dans la
vidéo mais on se retrouve aujourd’hui pour faire une petite visite de chantier tu sais cet appartement
que je t’ai présenté il y a déjà quelques semaines maintenant il y a peut-être même un mois
maintenant sur la chaîne je remettrai le lien pour pouvoir retrouver la première visite la visite que
j’avais fait quand il y avait aucun travaux de réaliser je crois même que quand j’avais fait cette visite
l’appartement n’était même pas encore signé chez le notaire c’est à dire signé en vente définitive
voilà donc aujourd’hui on se retrouvent dans l’appart les travaux ont déjà bien bien avancé électricité
placo etc je vais t’expliquer un petit peu tout ce qui a été fait dans cette vidéo avant toute chose je
balance l’intro et je te dis à toute [intro] alors avant toute chose je vais t’inviter à t’abonner à la
chaîne pour rejoindre des milliers d’investisseurs qui sont déjà présents ici pour sa tu as juste besoin
de cliquer sur le bouton s’abonner qui est dans la vidéo ou bien juste en dessous de la vidéo et tu
n’oublie surtout pas la petite cloche si tu souhaitent être prévenu à chaque fois que je publie une
nouvelle vidéo voilà donc on se retrouve sur le chantier comme je te disais donc en fait tu va voir
qu’il y a eu beaucoup beaucoup de choses de réaliser déjà il y a eu beaucoup de chose de cassé il y a
eu beaucoup de choses déjà de reconstruite les cloisons notamment les la redistribution faite légère
des pièces les ouvertures de murs que j’avais prévu mais on va faire le tour on va commencer par la
cuisine et c’est parti donc on va commencer par la cuisine donc je sais pas si tu te rappelles en fait
ici on avait un mur qui était fermée donc il a été complètement ouvert on a l’artisan à tout à tout
péter à tout ouvert au maximum de ce qu’on pouvait sortir ici il y aura notamment un radiateur qui
va venir les radiateurs sont démontés tu vois ils sont ici vont être sablé et refait donc repeint
entièrement donc on arrive dans la cuisine donc la cuisine qui était complètement immonde je sais
pas si tu te rappelles donc là tout est enduit l’électricité est passé pour le plafond pour pouvoir avoir
un plafonnier au milieu parce qu’il n’y avait pas ça auparavant il y avais pas de plafonniers donc tu
vois les élec sont passées l’élec est passée juste en bas pour je crois qu’il devait y avoir un lave
vaisselle ou je ne sais plus trop enfin qui viens par ici en tout cas tous les plans ont été faits dans en
conséquence tout a été enduit ici il y avais une porte auparavant donc qui a été refermé pour pouvoir
agrandir la salle de bain de l’autre côté on va aller les voir juste après ensuite par ici et bien voilà
pareil là le mur a été relissé comme il faut donc là les ennuis sont à peu près terminée il y a encore
des petites retouches qui vont être qui vont être reprises donc on a encore les anciennes fenêtres
puisque je suis en retard enfin je suis en retard j’ai commandé un petit peu tardivement les fenêtres
donc elles seront faites à la fin donc ça c’est un truc tient je vais te faire une petite parenthèse là
dessus quand tu fais faire des fenêtres si tu les fais faire en rénovation il y a deux manières de faire
des fenêtres en fait de faire faire des fenêtres sois en rénovation sois vraiment en changement total
donc en gros en rénovation ce qu’ils font c’est qu’ils gardent le cadre d’origine donc l’ avantage si tu
es un petit peu juste dans tes délais au niveau du compromis au niveau de tout ça pour passer les
commandes et qu’elles soient fabriqués dans les délais et bien pour pouvoir commencer le chantier
tu peux les faire faire en rénovation et du coup l’avantage c’est qu’elles peuvent être même posé
complètement à la fin du chantier quand tous les murs même son peint ça posera vraiment aucun
souci donc ça c’est une bonne chose c’est ce qu’on appelle les fenêtres en rénovation voilà donc on
continue la visite donc on arrive dans la salle donc la salle qui a été agrandi alors je ne sais pas si tu
te rappelles mais par là bas en fait ici avant il y avait un grand placard énorme qui prenait beaucoup
de place donc là il a été réduit au minimum en fait il y a des tuyaux qui passe je te ferais voir juste
après dans la chambre mais ça a été réduit au minimum donc partout là on a les baguettes
d’électricité qu’on été passé donc tu vois les boutons qui commencent à arriver pour la distribution
tu vois pareil là haut le plus discrètement possible où gèrent un électricien qui bosse super bien
parce que tu vois par exemple au plafond pas de baguette on a tous on a tous introduit mais voilà
pour simplifier au niveau quand mêmes au niveau des plaintes on a les baguettes qui passe ce que je
fais c’est que du coup les baguettes je les fais poser avant les peintures comme sa elles vont pouvoir
être peinte directement donc elles s’introduiront complètement dans les murs voilà le un travail qui
est en train d’être bien réalisé à ce niveau là en fait ici il y avait une ancienne cheminée qui a été
rebouché et bah là ça a commencé à être enduit et ça va être enduit de plus en plus large de façon à
ce que ça puisse complètement disparaître donc on continue dans la chambre donc là tu vois ça c’est
une cloison qui a été remonté avant il y avait une double porte un peu dégueulasse donc là il y a une
porte classique qui a été reposé à la place avec les petites baguettes sur les côtés on va le voir je
pense en passant mais voilà donc c’est une vraie porte de 73 puisque c’est une porte de 63 à la base
enfin une double porte 2 x 63 c’était assez abusé et alors il y a eu un petit accident alors je sais pas si
on le verra je vais te régler mieux la mais en gros voilà c’est on le voit pas bien mais la fenêtre a été
péter donc je sais pas ce qui s’est passé mais bon c’est pas grave donc là tu vois on a gardé un petit
placard là bas au bout en fait entre ici et l’autre côté il y a des tuyaux de descente donc en fait on a
condamné puisqu’il n’y a pas de besoin d’avoir l’accès on a condamné ce qui fait que de chaque côté
on a un mur mais on à laisser le minimum pour les tuyaux donc ça fait un placard dans la chambre
et ça prend le minimum de place dans la salle pour aller au plus près donc sinon l’électricité a été
fait partout ici pareil au niveau du plafond donc tu vois de là tout et tout est enduits tout est enduit
tout est prêt à tout est prêt à faire feu il y a juste une petite baguette qui court au niveau du sol et
puis une baguette au niveau des boutons de lumière et je sais même pas d’ailleurs par où arrive
l’électricité dans la pièce ben c’est pas grave je les laisse je les laisse faire ça doit passer par je pense
l’autre côté ouais c’est ça ça passe dans l’angle ici ce qui fait que c’est super discret voilà donc on
continue donc là il y a un grand placard il y a des portes de placard qui vont venir qui vont venir en
plus voilà donc je suis désolé si la qualité de l’image est moins bonne c’est parce qu’en fait j’étais
obligé de beaucoup éclaircir pour qu’on y voit quelque chose donc là on est donc dans le couloir
donc on a même prévu une lampe ici pour que l’on puisse voir comme il faut au niveau du placard
et donc là haut il y a une autre lanpe on a la grosse boulotte de sortie tu vois de qui est juste juste là
haut et puis en fait on aura dans le placard d’ici tu vois là on à l’électricité en fait qui va qui va
arriver par la suite voilà donc ça c’est la deuxième chambre donc pareil elle est enduite le plaquiste
à bien bosser là il est il arrive au bout de ces enduits c’est plutôt cool je te fais un petit tour tu voies
rapides quand tu vois ça c’est une espèce de grosse ponceuse qu’il utilise pour aller pour aller vite
voilà et puis du coup pareil là la fenêtre qui sera qui sera bien sûr changer donc là on n’a pas changé
la porte donc là une grosse partie du chantier qui arrivent ici puisque en fait si tu veux avant je sais
pas si tu te rappelles mais la salle de bain en fait là on avait un grand couloir qui allait jusqu’à la
cuisine donc là tout au fond la cloison c’est la cloison qu’on voyait dans la cuisine et là devant donc
on a une poison qui a été repositionné en fait pour agrandir la salle de bains diminuer le couloir et
en fait on a gagné en gros 2 enfin quasi 3 mètres carrés sur le couloir ce qui est plutôt plutôt cool
donc là on a toujours les toilettes qui aime pas trop avancé donc bon c’est un peu noir mais on s’en
fiche un petit peu et puis la partie salle de bain alors tu y verras pas grand-chose j’ai essayer
d’éclaircir au maximum essayé mais ça risque de voilà il y a vraiment pas de lumière du tout donc
c’est vraiment compliqué voilà mais pour l’instant ça ça n’a pas beaucoup bougé il y a eu juste une
dalle de fait là bas puisque il y avait l’ancienne l’ancienne baignoire et que en fait cette baignoire la
dalle a été creusés donc il y a du béton de refait à cet endroit là pour combler mais sinon il n’y a pas
eu de gros changements donc là en fait on aura ici les machines à laver mais je pense que quand je
reviendrai refilmer la prochaine fois ce sera plus parlant pour toi ils ont laissé le placo ouvert pour
l’instant puisqu’il y a plein de cable qui vont passer à l’intérieur du placo notamment les arrivées
d’eau pour les machines à laver pour redistribuer aussi la cuisine qui est derrière enfin bref il y a
plein de petites choses qui restent qui restent à réaliser voilà et puis tu vois on fait plein de câbles
électriques qui qui ressorte ici voilà donc ba là en fait il y a exactement j’ai regardé les dates entre
deux j’ai eu une petite pause j’ai regardé les dates là il y a un mois pile poil de chantier d’effectuer
l’électricien est là depuis maintenant dix jours et puis en fait le plaquiste qui c’est qui va s’occuper
aussi de la peinture et la lui depuis un mois et tu vois que ça a vraiment beaucoup bougé il y a eu
deux trois petite pause entre deux mais voilà ça va très vite alors j’espère que pour fin janvier ils
devraient terminés cuisine installée etc en gros l’idée j’espère pouvoir le mettre en location mi
février j’ai un décalage de près sur ce bien jusque juin donc du coup ça me laisse encore quelques
mois pour pouvoir terminer ce chantier mais j’aimerais vraiment vraiment que ce soit mis en
location pour la mi février ce serait vraiment l’idéal alors je vais t’inviter à mettre dans les
commentaires si tu as des questions par rapport à ce chantier si si voilà si tu avais pas vu donc le la
première les premières vidéos la négociation des tarifs etc tu vas chercher dans la chaîne parce que
j’ai fait plusieurs vidéos pour présenter un petit peu tout ça si tu as des questions particulières des
choses que tu as envie que je précise dans la prochaine vidéo que je ferais sur ce bien dans quelques
semaines eh bien tu n’hésites pas aussi à le mettre dans les commentaires voilà donc bah écoute
comme d’habitude si tu as aimé cette vidéo je te laisse me mettre un pouce bleus si tu as détesté
cette vidéo je te laisse me mettre un pouce rouge et je te remets dans l’écran fin à la fois les cinq
piliers qui font de ta location courte durée un carton je te met également un lien pour pouvoir
t’abonner à la chaîne et un lien vers la playlist mes nouveaux investissements je te dis à très bientôt
pour de nouvelles vidéos ciao

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