Quel est l'avenir d'Airbnb et de la Location Courte Durée ? -

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Quel est l’avenir d’Airbnb et
de la Location Courte Durée ?

Tu retrouveras ci-dessous le contenu de cette vidéo :

C’est un grand plaisir pour moi de te retrouver pour cette nouvelle vidéo. Aujourd’hui nous parlerons de l’avenir d’Airbnb et de la location courte durée. Beaucoup de gens m’envoient des messages pour me dire que tout cela n’est qu’une mode, que ça ne dureras pas. Certains me disent au contraire qu’Airbnb représente la location courte durée 2.0, ainsi même les hôtels seront voués à disparaître.
Je te donnerai ici mon avis personnel à ce propos !

D’abord, si tu ne l’as toujours pas fait, je vais t’invité à t’abonner à cette chaîne. Ainsi tu rejoindras des milliers d’investisseurs qui l’ont déjà fait. Pour cela, il te suffit de cliquer sur le bouton « s’abonner », apparut dans la vidéo, aussi disponible en bas de la page.
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Depuis le début de l’année 2018, il s’est passé pas mal de chose. On a notamment parlé de la loi Elan. De ce faite, les journaliste ont (comme d’habitude) décrété la fin de la location courte durée ainsi que d’AirBnb. Ils se sont énormément enflammés, on va revenir la dessus ici. Nous parlerons aussi et surtout des intérêts pour l’état de vouloir casser le monopole.

J’ai remarqué que dès qu’un business fonctionne très bien, l’état réclame sa part du gâteau.

Ils ne souhaite pas que des gens s’enrichissent trop avec tel ou tel chose. Pour donner un exemple simple :

Tu dois savoir si me suis depuis pas mal de temps que je possède des magasins physiques dans la cigarette électronique. Au moment où j’ai ouvert ces derniers, on m’a dit que la cigarette électronique n’était qu’un effet mode, qu’il n’y avait pas d’avenir dans ce domaine. De plus on s’oppose au lobby du tabac, par conséquent tout le monde était persuadé que si l’état ne tuait pas ce business alors ce serait « l’effet de mode » qui le ferait.

Personnellement, je croyais fort en ce produit. En effet, j’ai remarqué que la cigarette électronique fonctionnait très bien pour arrêter le tabac. J’ai alors penser que c’était l’un des plus gros besoins des fumeurs souhaitant arrêter. Le résultat est que cela a très bien fonctionner. Aujourd’hui c’est une activité très rentable, même si avec le temps, l’état nous as mis des bâtons dans les roues. Finalement, on a su s’adapter et nous sommes toujours la.

Je t’ai expliquer cette histoire pour que tu comprennes que ce n’est pas la première qu’on juge des produits comme étant éphémère. Ce n’est pas la première fois non plus que des nouvelles manière de faire apparaisse. Internet est notamment devenu la meilleur manière de faire aujourd’hui. Amazon par exemple est en train de tuer tout un tas de règles établis.

C’est le principe même de la destruction créatrice. Dans toute marchés, économies capitaliste, il faut qu’il y ait des choses qui se construisent et d’autres qui se détruisent. C’est grâce aux nouveaux concept que l’on peut créer de l’argent.

Voila exactement ce qui ce passe avec Airbnb. Je parles d’eux, car souvent les journalistes réduisent la location courte durée à Airbnb. Heureusement ils ont une très grosse concurrence. Il sont la référence principal car c’est eux qui ont établi ce concept différent.
Même si la location courte durée existait auparavant, Airbnb a totalement métamorphosé le sujet. En effet, le fait de pouvoir réservé en 3 clique, mettre en relation des gens à travers la planète et surtout la notion de tiers de confiance font la force d’Airbnb.

Quand on me questionne sur la LCC, les gens pensent toujours à la même chose : L’état peut interdire.

Dès l’instant qu’il y a une loi qui sort, on a l’impression que tout est fini. En réalité ce qu’il ce passe depuis 4-5 ans, c’est que la location courte durée se professionnalise. Personnellement, j’exerce cette activité de manière professionnel depuis le début. Je t’invite à faire de même afin de toujours être dans les règles. Grâce à ce statut, tu pourras tirer profit de tout ce qui ce passe en ce moment.

En effet, l’état va vouloir de plus en plus freiner les gens, leur mettre des bâtons dans les roues, du moins à ceux qui pratiquait cette activité sans la déclarer.

On retrouve ici une logique de rentabilité. En réalité, le gouvernement ne souhaite pas qu’il existe une activité qui ne soit pas imposable. Même si je trouve parfois qu’on est trop fortement taxé en France, il reste logique que l’état réclame cet impôt. En fait, c’est la manière de fonctionner de l’état, il a besoin que les gens paient des impôts sur les activité rémunératrices.

Tant mieux si il font la chasse à ceux qui exerce cette activité de manière non légal. En effet, si tu as remarqué sur AirBnb, certains vendent des studio à 30€-45€ la nuit. Cela n’est pas bon car automatisé notre activité, en délégué une partie, et surtout faire la marge est difficile face à ces personnes qui ne jouent pas avec les « mêmes règles » que nous.

Il y a encore 4-5, il était possible de faire du AirBnb à l’arrache sans rien risqué, ou du moins presque rien. Alors, au fur et à mesure du temps, il y a des mises à jours qui sont mis en place afin d’imposer les mêmes règles pour tout le monde.

Je voulais t’expliquer tout ça pour te rassurer sur tout ce qui peux ce dire, ce qui peut être fait autour de la location courte durée.

Nous allons maintenant parler de ce que l’on peut prédire pour l’avenir de cette activité.

Il est vrai que l’immobilier peut être affecter par Airbnb. En effet, il y a des villes où énormément de personnes on eu recours à Airbnb et par conséquent, cela pose des problème pour les gens qui souhaitent se loger. Voilà ce que l’état essaye de combattre.

Personnellement, je ne suis pas du tout pour la régulation, pour que l’état mette son nez dans ce genre de choses. Cependant, il faut comprendre leur position, ils souhaitent logés tout le monde alors ils font en sorte qu’organiser une location courte durée soit plus compliqué.

Toutefois cela n’est pas vrai dans toutes les villes, mais surtout dans les zones tendues en terme de logement. Par exemple, on retrouve des villes, des zones que l’ont pourrait qualifié de « détendu ». Ces villes n’ont aucun d’intérêt d’appliquer certaines lois imposées par l’état puisqu’elle ne tire aucun avantage à ralentir le meublé de tourisme et d’AirBnb.
Par conséquent, on voit que la location courte durée possède un véritable avenir.

En plus, il y a un autre phénomène à prendre en compte : La demande des gens.

Aujourd’hui, les gens sont préfère vraiment louer un appartement plutôt qu’un hôtel lors de leurs déplacements.

Je suis parti à New-York l’année dernière avec ma famille, j’ai donc pris un appartement. Je ne me voyais pas dormir à l’hôtel pendant un mois. Premièrement pour la raison des enfants, en effet, ce n’est pas toujours évidemment de devoir aller manger au restaurant tous les jours. Pour une question de budget aussi, lorsque tu as l’occasion de pouvoir te faire à manger, autant ne pas dépenser des milles et des cents pour cela.

En résumer, les gens s’habituent à avoir ces services, d’avoir une cuisine sur place, d’avoir plus d’espace etc.. Ainsi, ils sont parfois prêt à le payer même plus cher qu’un hôtel.

La location courte durée à un très bel avenir car elle répond à un nouveau besoin.
Par la suite, on verras surement de nouvelles lois comme vu jusqu’à maintenant mais malgré des lois négative, tu trouveras toujours une organisation qui te permettra d’obtenir une bonne rentabilité.

J’espère que cette vidéo t’auras permis de voir ce que la location courte durée peut devenir. Je te mets à disposition un bonus spéciale sur la location courte durée, les 5 piliers qui feront que ta LCC va cartonner.

A très bientôt ! Ciao.


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    1 Response to "Quel est l’avenir d’Airbnb et de la Location Courte Durée ?"

    • Capucine Dehaut

      Bonjour Loïc,

      Je suis Capucine Dehaut, Coordinatrice du Programme Ambassadeur chez Airbnb.
      J’ai récemment découvert votre chaîne Youtube “Business -Immobilier” ainsi que ce site internet. J’y ai compris votre intérêt pour l’investissement immobilier ainsi que la location court-terme, notamment sur Airbnb. Ces intérêts feraient de vous un excellent Ambassadeur Airbnb.

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      Cordialement,
      Capucine Dehaut

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