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Que faire de son Argent Disponible ?

Tu retrouveras ci-dessous le contenu de cette vidéo  :

Je suis ravi de te retrouver pour cette nouvelle vidéo. Aujourd’hui on va répondre à la question suivante : « Que faire de ton argent disponible ? » Voilà une question que l’on m’a posé à plusieurs reprises. En effet, quand on investi à 110% on amasse forcément un certain nombre de cash disponible. Alors on se demande que faire de cet argent de disponible ? Je vais te répondre tout de suite.

Avant toute chose, je t’invite à t’abonner à cette et rejoindre des milliers d’investisseurs qui l’ont déjà fait. Je t’ai mis un lien dans le « i » de la vidéo et en bas de cet article vers mon guide de l’investissement. Ce guide PDF te permettra de démarrer sereinement des investissements rentables.

Alors que faire de notre argent disponible ?

Dans le livre « Le cadran du Cash Flow » de Robert Kiyosaki, un livre que je te conseille vivement de lire, il évoque la notion des problèmes de pauvres et des problèmes de riches. Alors je me suis demandé comment un riche pouvait avoir des problèmes d’argent.

Seulement, au fur et à mesure du temps, je me suis rendu compte que lorsque l’on accumule de l’argent, on a rapidement des « problèmes de riches ». Il y a les impôt qui se réveille en masse, tu as aussi de l’argent qui s’accumule forcément. C’est à ce moment que l’on se demande quoi en faire. Réinvestir ? Les mettre dans un placement ? Acheter un logement cash ? Bref.. Qu’est ce que je fais de mon argent ?

Je vais continuer toujours avec Robert Kiyosaki et « Le cadran de cash flow ».

Il nous explique une chose simple, l’argent doit tourner !

Alors il ne rentres pas dans les détails dans ce livre. Mais je vais te donner la signification de ce que cela veut dire. En fait, je pense que cela ne sert à rien d’acculer de l’argent comme des fous. Je suis quelqu’un qui s’est limité sur les passif mais en règle général, je me limite assez peu dans la vie. Je pars du principe que l’on a qu’une vie et qu’il faut savoir se faire plaisir. Lorsque je vais vouloir des choses, je vais mettre en place des choses qui me permettra de les acquérir. Je n’achète pas à crédit tout ce que l’on peut considérer comme passif. Mais si je trouve quelque chose qui peut me faire plaisir, ma réflexion va être : Qu’est ce que je peux mettre en place aujourd’hui pour pouvoir acquérir ce que je souhaite ?

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Si c’est un passif à petit prix et bien je vais aller l’acheter de suite. Par contre, si demain j’ai envie de plus de passif que j’ai d’argent de disponible, dans ce cas je me trompe complètement car je vis au dessus de mes moyens. Bien sur ce n’est pas le but.

Robert Kiyosaki nous dis donc de faire tourner de l’argent.

Quand tu as de l’argent de disponible, il ne faut surtout pas le laisser sur un livret A. Aujourd’hui il doit être à 0,75, sachant que l’inflation en France est de 2%. Cela signifie que chaque année, tu perds de l’argent !

A l’autre inverse, si tu vas à la banque pour chercher 200 000€ de crédit pour acheter un bien immobilier, il faut bien comprendre que c’est la banque qui va te payer pour l’achat de ton bien. C’est à dire qu’en réalité, comme l’inflation est de 2%/an, si tu réussi à emprunter à 1%, en réalité la banque te donne de l’argent pour investir.

Quand on place son argent, il faut être intelligent financièrement pour pouvoir placer cet argent au bon endroit.

Les bons endroits pour investir, il y en a énormément.

Si tu es investisseur immobilier, que tu n’as pas trop le temps de intéresser à la bourse ou autre, tu peux faire tourner ton cash disponible. C’est-à-dire que tu peux le mettre en apport pour aller soulever de plus gros projet. Mettre de l’apport va te permettre d’obtenir un crédit important beaucoup plus facilement. Ensuite tu vas mettre en place des solutions pour récupérer ton apport au plus vite (en moins d’un ou deux ans).

C’est exactement ça le principe de faire tourner son cash : tu peux le placer dans des opérations.

La deuxième chose que tu peux faire avec ton argent disponible c’est de te faire plaisir avec des passifs. Cependant ce n’est pas vraiment l’état d’esprit des questions qui m’ont été posé donc je ne vais pas en parler ici.

Par contre, tu peux aussi réaliser des placements boursier intelligent.

Il y a un autre livre excellent que je te conseille de lire : « Épargnant 3.0 ». C’est un petit livre qui va te donner de véritables notions en terme d’investissement boursier. Je précise que je parle bien d’investissement passif. En effet, personnellement je déteste la bourse si c’est pour s’en faire un job. Je ne suis pas trader et je n’ai pas envie de l’être même si je comprends que certain ou certaines fassent ce choix. Mais, pour ma part, il faut que la bourse me prenne moins d’une heure pas mois.

Au final, cela te permettras de faire des placement plutôt à 5, 7, 8% relativement facilement. Sur du long terme cela donnerai du 10% apparemment mais moi je fais cela depuis quelques années et pour l’instant j’ai eu une très belle année à plus de 15% mais en moyenne je suis plutôt à 8%.

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D’ailleurs, un de nos membres qui a mis en place beaucoup d’investissement immobilier s’est retrouvé avec une somme de cash assez conséquente à investir, il a placé une partie en bourse et une partie sur les paris sportifs. Il a d’ailleurs fait un site que je trouve très intéressant, il réalise 50 à 100 % d’augmentation de capital chaque année avec une stratégie qui ressemble beaucoup à la bourse (effet cumulé) mais plus rentable.

En fait, son concept c’est de ne pas analyser les matchs, il utilise uniquement des méthodes statistiques pour investir sur les paris sportifs comme si il investissait sur un autre placement.

Je te mets son site juste ici si tu veux y faire un tour : CLIQUE ICI POUR ACCEDER A SON SITE WEB

Sinon, il y a une excellente manière d’utiliser son cash disponible : Monter des entreprise.

Les entreprises sont toujours les plus gros accélérateur. Tu n’as pas besoin d’être spécialisé dans un domaine en particulier. Lorsque tu as réellement du cash de disponible, tu peux très bien ouvrir une entreprise dans un domaine qui t’intéresse puis faire travaillé quelqu’un dedans. L’idée est de prendre un business qui fait de la marge, de les monter et de les faire gérer par quelqu’un d’autre. Voilà une excellente manière de replacer ton argent.

Tu verras que les placements à 8 ou 10% sont de la rigolade à côté. En effet, quand tu fais une bonne opération sur une bonne entreprise, alors tu peux te retrouver rapidement avec des pourcentages bien plus important sur ton cash disponible.

Ce qu’il faut faire attention avec les entreprises : Toujours trouver des emplacements N°1.

Tu es mieux d’attendre d’avoir un peu plus d’argent de disponible ou de faire un plus gros investissement pour avoir un emplacement idéal en fonction de l’activité de ton entreprise. Cela fera vraiment la différence. En fait, meilleur sera ton emplacement et plus tu auras de trafic, ce qui est le plus important pour que ton business fonctionne.

Aussi, en entrepreneuriat tu n’as besoin de réinventé la roue.

Si ton but n’est pas de te créer un job mais d’investir et de mettre des gens en place pour le gérer à ta place, ce qu’il faut c’est copier et coller des business qui fonctionnent.

J’espère que tout cela t’aideras à savoir quoi faire de ton argent disponible. Je te met en lien un bonus spécial : Les 5 piliers d’une location courte qui cartonne. N’hésite pas à commenter et partager cette vidéo si tu l’as aimé. Je te dis à très bientôt,

Ciao.


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