Mes Ateliers :

► Clique ici pour « La Fiscalité de A à Z » : https://bitly.is/2By6yNl

► Clique ici pour débuter la location courte durée : http://bit.ly/2AU1XsD

► Clique ici pour « Louer Plus : Location Courte Durée » : http://bit.ly/2BHuVZR

► Clique ici pour l’Atelier Beds24 et Automatisation des Locations Courtes durées : http://bit.ly/2AuBjnm
—————————————————————————————————————-
Mes Conseils de Lecture :

► Indépendance Financière : « Père Riche Père Pauvre » : http://amzn.to/2klhpXV

► Education Financière : « L’homme Le Plus Riche De Babylone » : http://amzn.to/2zL0Ze9

► Développement personnel : « La Semaine de 4h de Tim Ferris » : http://amzn.to/2BH2LhL

► Immobilier : « 107 Principes Immobiliers » : http://amzn.to/2noXx7j

► Mes Biographies préférées :

► « Elon Musk » : http://amzn.to/2Astmiv
► « Warren Buffet » : http://amzn.to/2kmDGEt

—————————————————————————————————————-
Réseaux sociaux et Bonus :

► Clique ici pour le lien vers le Blog : http://bit.ly/2qLzo8A

► Clique ici pour le lien Facebook : http://bit.ly/2vm9A8C

► Clique ici pour le lien Vers le Guide de l’investissement : http://bit.ly/2pQo6CG

Transcription

On fait Exploser le CA de ta loc courte durée avec les « UPSELL » !

[intro] salut c’est loïc je suis super content de te retrouver aujourd’hui pour cette nouvelle vidéo dans cette nouvelle vidéo on va parler des upsell de comment les upsell pour envoyer du lourd pour ta location courte durée comment tu vas pouvoir booster ton chiffre d’affaires avec tes upsell alors c’est vraiment d’être aux etats-unis qui m’a donner cette idée de faire cette vidéo parce que c’est des malades des upsell il n’arrête pas il y en a partout dans tous les magasins que tu peux croiser tu vas retrouver à chaque fois des upsell il créé des files d’attentes spécifique pour pouvoir eh bien te mettre tout un tas d’upsell en route et te donner envie avec tout un tas de choses donc du coup eh bien dans le pays de l’upsell quoi de mieux pour te parler des upsell pour ta location courte durée mais avant toute chose je vais t’inviter à t’abonner à la chaîne rejoindre des centaines d’investisseurs qui l’ont déjà fait et pour ça c’est super simple tu cliques dans la vidéo sur le bouton s’abonner ou bien juste en dessous de la vidéo et surtout tu n’oublies pas la petite cloche si tu souhaites être prévenus à chaque fois que je publie une nouvelle vidéo allez c’est parti alors je te disais qu’ici c’était des fous des upsell et effectivement c’est des malades c’est à dire qu’à chaque fois que tu fais la queue dans un magasin à chaque fois que tu veux acheter un truc tu as toujours en fait des upsell qui te sont proposés alors ça existe aussi chez nous je te dis pas le contraire on a beaucoup de magasins qui appliquent déjà ce principe des upsell auprès des caisses etc mais je te jure qu’ici c’est poussé à l’extrême et bah on va voir en fait dans cette vidéo comment on va pouvoir adapter en fait ce système à nos location courte durée donc la première chose qu’on va pouvoir faire en fait on va distinguer deux types d’upsell on va distinguer des upsell obligatoire qui peuvent te rapporter de l’argent et on va prendre des upsell qui soient des upsell optionnel qui peuvent également te rapporter de l’argent alors qu’est ce que j’entends par upsell c’est tout simplement des produits supplémentaires que tu vas pouvoir vendre aux clients des services supplémentaires que tu vas pouvoir facturer aux clients en plus du prix de tes nuits de façon à faire grimper ton chiffre d’affaires alors comment ça se passe pour les upsell obligatoires tu as tout simplement la possibilité de mettre des options payantes sur booking sur la plupart des sites internet et ce que moi j’applique à aujourd’hui c’est que par exemple d’office j’ai un prix de nuit qui va être relativement attractif mais je vais avoir à côté des frais pour les encaissements par carte bancaire des frais pour le ménage les taxes de séjour qui vont être prises aussi en plus tout ça c’est des choses que je n’intègre pas au prix de la nuit de façon à pas dénigrer mon prix de nuit mais à ce que ce soit bien à part ça a finalement pour effet de pouvoir vendre de manière supplémentaire c’est toujours comme quand tu expliques un prix à quelqu’un c’est à dire que si tu dis mettons tu serais commercial tu viens avec une solution miracle pour je ne sais pas mettons tu vas voir un coiffeur tu as un nouveau tu as un nouveau shampoing magique mais tu lui dis salut j’ai un nouveau shampoing magiques et mon nouveau shampoing magique eh bien il va te coûter 70 euros au lieu de 30 euros ce que tu payait auparavant quand tu commences par faire ça et ba forcément la personne eh bien elle va te dire hop ça a beau être magique 70 euros au lieu de 30 c’est plus du double j’en ai pas envie mais si tu as menée en fait les choses différemment c’est à dire que chaque point soit détaillé c’est à dire que alors le shampoing c’est pas le meilleur exemple pour ça mais que tu es eh bien 30 euros de la bouteille qui soit pour du shampoing classique mais comme il y a une lotion magique en plus dedans eh bien il y a dix euros de rajouter pour ça et puis comme il y a aussi un démêlant spécial tu vas avoir encore 10 euros de rajouter de à l’intérieur etc etc en fait quand tu détailles un prix ça a souvent pour effet de banaliser ce prix et c’est exactement ce que tu vas faire avec des upsell payantes donc moi je t’invite à en mettre en place si ce n’est pas encore fait trois différentes c’est d’abord des frais de ménage si tu en prends pas aujourd’hui c’est une connerie il faut absolument prendre des frais de ménage en plus ça aura un effet positif sur les courts séjours ensuite la deuxième chose c’est d’aller prendre des frais donc des frais de service ou des frais d’encaissement par carte bancaire tu les appelles comme tu veux mais tu mets en gros 3 % c’est pas mal du tout et ensuite en troisième chose c’est absolument aussi d’aller détaillé tes taxes de séjour de façon à ce que ce soit plus une charge pour toi sur ton prix de tes nuits si c’est pas encore fait maintenant on va voir quelles sont les upsell qui peuvent être payantes mais optionnel que tu vas pouvoir ajouter à ta location courte durée alors y en a plein en fait il faut que tu sois inventif là dessus mais tu peux amener plein de services autour d’une location en courte durée tu peux par exemple si tu as une gare ou un aéroport proche de chez toi tu peux très bien proposer un service pour venir chercher les personnes alors c’est pas tout à fait dans le sens de ce que moi je prône parce que ça te fait bosser mais si tu as le temps et si t’en a l’envie tu peux très bien mettre un service navettes qui soit un peu moins cher qu’un taxi et que tu facture en fait aux gens tout simplement ensuite tu peux très bien mettre en place également un service par exemple de location de vélos pendant que les gens sont là tu peux mettre deux vélos si tu as deux vieux vélos qui traînent qu’ils soient en bon état quand même parce que quand les gens payent pour une location ils ont envie d’avoir quelque chose en bon état mais tu peux mettre deux vélos par exemple ou trois ou quatre suivants la capacité de ton logement tu peux aller mettre différents vélo et les proposer à la location à la journée à la demi-journée ou au séjour c’est comme tu en as l’envie alors plus simple et que moi j’apprécie à mettre en place dans les dans les locations c’est de mettre par exemple une bouteille de champagne directement dans le frigo et puis tout simplement de mettre un tarif là dessus un petit peu comme un mini bar dans les hôtels tu peux très bien adapté ça à ta location et puis tout simplement de dire aux gens voilà il y a impôts par exemple dans le logement ils doivent laisser l’argent s’ils utilisent l’un de ses services alors surtout pour ça met bien sur le frigo un écriteau qui soit bien explicite de façon à ce qu’il pense pas que tout ça est gratuit ensuite à un autre truc si tu es dans une région un petit peu touristique où il y a des produits un petit peu spécifique moi je pense à chez moi on a le calvados on a les enfin on a des fromages on a des on a du du miel de région on a plein de trucs comme ça eh bien pourquoi pas alors je le fais pas moi mais je trouve que c’est intelligent pourquoi pas faire un panier garni avec tout un tas de souvenirs qu’ils peuvent ramener et des vrais spécialité en expliquant que c’est des spécialités de producteurs au moment du check in et puis bah tout simplement de mettre un prix dessus et si les gens le souhaitent tu le laisse dans le logement ils ont juste à l’emmener au moment où ils repartent et puis a payé tout simplement et mettons que ça fasse grimper par exemple le prix de tes nuits de mettons 10 euros et bien tu imagines la puissance que ça peut avoir sur mettons 20 nuits par mois 30 nuits par mois ça peut faire tout de suite du 300 400 500 euros de plus si tu mets bien les choses en place alors c’est quelque chose que je t’invite moi à mettre en place si tu le fais pas encore c’est une piste que je te donne c’est à dire que si t’as pas envie de t’ennuyer tu veux rester dans du passif total eh bien il y a des choses des réflexions à avoir autour de ça pour que ça puisse être mis en place plus facilement par exemple un site internet avec un lien qui soit envoyé par exemple en automatique aux clients sur lequel ils peuvent passer commande pour ces différents services en amont de façon à ce que tu soit prévenus s’ils ont besoin de ses services en amont voilà ces petites choses comme ça qui va être mise en place mais perso je vais vraiment y réfléchir fortement à partir du moment où je rentre pour pouvoir mettre des choses comme ceux ci en place parce que les upsell c’est une super puissance pour gagner du chiffre d’affaires pour tes locations voilà j’espère que cette vidéo t’auras plus je vais te laisser me mettre le petit pouce bleus si tu as kiffé cette vidéo le pouce rouge si tu la détester et puis je te remets comme d’habitude dans l’écran de fin les cinq piliers qui font de la location courte durée de ta location courte durée un carton c’est un ensemble de vidéos qui est aussi bien adapté à des débutants et des purs novices qu’à des gens qui sont plus aguerris dans la location en courte durée et puis je te remets aussi un lien pour t’abonner à la chaîne et la liste des conseils immobiliers de cette chaîne je te dis à très bientôt pour une nouvelle vidéo ciao

Lisez aussi :  Quel Channel Manager Choisir ? +Tuto

 

Leave a Reply

Your email address will not be published.