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Comment Nicolas Cage a perdu 6,5 Millions
avec un investissement immobilier raté

Tu retrouveras ci-dessous le résumer de cette vidéo :

Salut, c’est Loïc. Je suis ravi de te retrouver aujourd’hui pour cette nouvelle vidéo. Alors, dans cette nouvelle vidéo, on continue cette série sur les stars américaines et sur les entrepreneurs qui ont réussi ou échoué malheureusement dans l’investissement immobilier. Et on va parler aujourd’hui de Nicolas Cage. On va voir comment il a perdu près de 6,5 millions de dollars avec une opération immobilière.

Manque de formation ?

Nicolas Cage, on le connaît. Il a joué dans énormément de films. C’est quelqu’un vraiment de très connu, qui a une grosse réussite, qui a fait énormément de millions de dollars de revenus. Et tu vas voir dans cette vidéo qu’on peut faire des millions de dollars et être doué dans un domaine, ça n’empêche pas qu’on peut être très mal formé au niveau économique. C’est-à-dire qu’on ne nous apprend pas l’argent, que ce soit à l’école ou dans la vie en général.

Si ce n’est pas inculqué par les parents ou si on ne fait pas l’effort de se former, eh bien en réalité on ne nous apprend pas la gestion de l’argent comme ça. En fait, je trouve que c’est toujours tout le paradoxe de notre système. Je me souviens encore à l’âge de 18 ans, j’ai quitté le domicile de mes parents assez jeunes pour plein de raisons. Et lorsque j’ai quitté le domicile de mes parents, je me suis retrouvé à 18 ans à « me gérer » seul, je me suis retrouvé dans une situation où, par exemple, c’est la première fois qu’une feuille d’impôts est arrivée devant moi, mais je n’avais aucune idée de comment on remplissait ça. J’ai ce souvenir de ce premier papier où finalement ça paraît tout bête.

L’école devrait peut-être nous préparer à ce genre de chose et en fait pas du tout.

Ce que l’école fait, c’est qu’elle nous apprend à suivre un chemin ou une voie qui est plutôt salariale. En réalité, elle nous prépare à ça, mais elle ne nous prépare pas à la « vraie vie » tout simplement. Avec le recul, ça paraît tout bête, une feuille d’impôts n’est pas très complexe même s’il y a beaucoup de cases différentes qui peuvent faire suivant les types d’investissements que tu fais, l’entrepreneuriat que tu fais, ou ce que tu vas réaliser.

Mais effectivement, ce n’est pas finalement très complexe. Je ne sais pas si tu te rappelles la première fois que tu es arrivé devant une feuille d’impôts, aujourd’hui c’est un petit peu plus simplifié, j’ai 35 ans et à l’époque ce n’était pas prérempli comme ça l’est aujourd’hui quand on est salarié, c’était quand même quelque chose d’assez complexe. En réalité, je viens d’une famille modeste et tout simplement je n’ai pas été formé à l’argent, mais c’est quelque chose qu’on retrouve chez plein de gens.

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Même les stars s’y prennent mal.

Il y a énormément de stars qui n’ont pas été formées à l’argent non plus et qui font n’importe quoi avec leur argent et c’est la même chose malheureusement pour tout le monde. La gestion de l’argent n’est pas quelque chose qui s’invente. L’argent n’est pas tabou, il faut en parler parce que justement le fait de gagner de l’argent ne veut pas dire s’enrichir. Tu vas le voir avec Nicolas Cage dans cette vidéo. Nicolas Cage, c’est quelqu’un qui a fait énormément de millions de dollars et qui aime bien dépenser ses millions.

Un jour, l’un de mes mentors m’a dit: « Quand on vit à découvert avec 1500€, on vivra à découvert avec 3000€, 10.000€, 20.000€ ou avec 50.000€. » Parce que notre société est faite comme ça, elle est faite de consommations, de nouvelles choses dont on a envie en permanence et tout le temps. Et forcément, quoi qu’on gagne en réalité, on peut toujours trouver de super choses dans lesquelles dépenser.

Si on a déjà pris un rythme et une mauvaise gestion quand on gagne peu d’argent, quand on va en gagner beaucoup ce sera pire. C’est important de se former le plus tôt possible à cette gestion de l’argent. Nicolas Cage, c’est quelqu’un qui dépense énormément et il a fait le choix d’acheter une maison à 6,5 millions de dollars. Je pense que c’est vraiment l’un des pires investissements que j’ai jamais vus, tout simplement parce qu’il s’est très mal terminé et tu vas comprendre ça.

L’histoire de Nicolas Cage :

Ça remonte un petit peu, mais en 1996, Nicolas Cage gagne un oscar et aussi un très gros cachet, vraiment beaucoup d’argent. Il se retrouve avec à peu près 10 millions de dollars à investir et il ne sait pas forcément où les mettre. Il en prend 6,5 millions de dollars et il rachète une superbe villa. Cette villa était celle de Tom Jones, située à Bel-Air, un quartier de folie. Donc il achète cette maison, seulement trois ans plus tard, il se retrouve avec de gros problèmes d’argent, il a redépensé tous ses cachets et il n’a plus d’argent.

Les banques commencent à frapper à sa porte. On se retrouve avec des huissiers qui viennent chez lui pour lui demander de l’argent parce qu’il doit de l’argent aux banques. Il se dit : « J’ai fait un super investissement, j’ai investi ma résidence principale, cette superbe villa à Bel Air. Je vais revendre ça. Ce que je vais faire, c’est d’en profiter pour faire une plus-value pour encaisser un peu d’argent pour moi. » Il l’avait acheté à 6,5 millions et il a essayé de revendre ça à 35 millions de dollars. Forcément, il était hors marché, hors prix donc il n’a pas du tout trouvé d’acheteur à ce prix.

Finalement, la banque l’a saisi. Même ces personnes qu’on voit à la télévision, ça leur arrive aussi de se faire saisir. Il s’est fait saisir sa maison et sa maison a été finalement vendue aux enchères. Donc il a perdu plus que sa maison, puisqu’il s’est retrouvé avec un peu de dettes derrière. La vente de cette maison n’a pas suffi à recouvrir l’ensemble de ses dettes et en plus il n’en a profité que pendant deux années.

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Il faut savoir utiliser son argent !

Le fait d’investir, c’est quelque chose qui se travaille et qui ne se fait pas comme ça. Même les personnes qui gagnent énormément, de millions de dollars, sont tout à fait capables d’échouer. Il n’avait pas forcément fait un mauvais achat, parce qu’il avait acheté à un prix qui n’était pas mauvais. Je crois que la banque a revendu près de 10 millions de dollars cette maison quelques années plus tard. Cela aurait pu être en plus une très belle opération s’il avait fait les choses comme il le faut, s’il n’avait pas eu les yeux plus gros que le ventre, s’il n’avait pas « dépensé » plus qu’il ne gagne. Cela ne s’est pas terminé comme ça pour lui.

Morale de l’histoire?

J’espère que cette histoire t’inspirera, de voir que les échecs, tout le monde peut en faire. Même si tu as vécu des échecs, ça n’empêche pas de rebondir, de pouvoir changer les choses, de réussir. Nicolas Cage, ce n’est pas parce qu’en 2000 il a eu cet échec ou qu’il s’est fait saisir ou qu’il est retombé « plus bas que terre », qu’il n’a pas rebondi derrière, qu’il n’a pas refait des films, qu’il n’a pas aussi refait des erreurs, parce que malheureusement la gestion de l’argent pour beaucoup de stars comme ça, c’est quelque chose qui est très compliqué.

Souvent, ils n’ont pas non plus les bons conseillers parce qu’effectivement il faut bien comprendre que quelqu’un qui est conseiller en investissement ou placement est souvent quelqu’un qui a quelque chose à te vendre donc qui ne va pas forcément te donner les meilleurs conseils pour toi. C’est ce qui leur arrive. Le meilleur moyen, je l’ai matraqué plusieurs fois dans la vidéo, j’en suis désolé, c’est parce que je pense que c’est vraiment ce qu’il faut retenir de la leçon de Nicolas Cage, quel que soit notre niveau de revenu, il faut qu’on soit formé à l’argent, à la gestion de l’argent.

Qu’on gagne 1.000, 10.000 ou 10 millions, c’est très important parce que finalement c’est nous qui pouvons être les meilleurs gestionnaires de notre propre argent. Nicolas Cage, comme je disais, a su rebondir. Quelle que soit ta situation aujourd’hui, tu peux y arriver aussi, c’est vraiment ce qu’il faut retenir de cette histoire.

N’hésite pas si tu as des demandes

J’espère que ce format te plaît. S’il y a des stars que tu as envie qu’on traite, tu peux nous le mettre dans les commentaires. Si tu as envie qu’on traite des histoires d’entrepreneurs, n’hésite pas également, on fera ce travail aussi autour et voir ce qu’on peut en retenir. Il ne me reste plus qu’à conclure cette vidéo, n’hésite pas à la partager sur les réseaux et à mettre un pouce si tu l’as appréciée. Il ne me reste plus qu’à te dire à très bientôt pour une nouvelle vidéo. Ciao



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