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Le Bonus exclusif : Les 5 piliers de la loc courte durée !

Si tu es à la recherche d’un complément de revenu, l’investissement locatif mérite réellement ta considération. Le contrat de location meublée de courte durée présente notamment de nombreux avantages. Ce secteur connaît d’ailleurs un véritable essor ces dernières années. Pour cause, la rentabilité est significativement supérieure à la location classique. Pour s’assurer qued tout se déroule sans encombre, il faut cependant prêter une attention particulière à plusieurs paramètres. Il est par exemple indispensable de rester bien informé sur toutes les réglementations qui régissent ce domaine. Pour assurer la pérennité de ton entreprise, il est également primordial de garantir la satisfaction de tes locataires. Pour te démarquer de la concurrence et à la fois surprendre agréablement tes visiteurs, pense à leur offrir un cadeau de bienvenue. Voici quelques idées qui pourront te servir pour ce faire.

Un bouquet de fleurs naturelles

Un aménagement bien pensé, des équipements minutieusement choisis, des sanitaires impeccables, une décoration judicieusement sélectionnée… Tout cela peut grandement jouer en ta faveur lorsqu’il s’agit de location courte durée. En effet, c’est ce qui contribuera au bien-être de ton locataire. Tu ne voudras certainement pas qu’il décide de ne pas recommander ton logement ou pire d’écourter son séjour. De plus, tu as des obligations à tenir vis-à-vis de celui-ci aux termes du bail de location saisonnière établi.

Pour rendre le séjour des vacanciers aussi agréable que possible, pourquoi ne pas donc ajouter un bouquet de fleurs naturelles par exemple ? Il s’agit certes d’une option facultative, mais c’est cette petite attention qui permettra de rendre ton accueil et ton bien immobilier mémorables. C’est un cadeau de bienvenue idéal à offrir, sans pour autant casser ta tirelire. En plus d’égayer ton intérieur, la présence de végétation a surtout un impact direct sur l’environnement. Tes visiteurs ne manqueront surement pas de notifier cette attention dans leur avis sur les plateformes de locations de vacances.

Un panier de bienvenue garni de produits du terroir

La particularité d’un bien loué sur une courte durée réside dans le fait que la majorité des locataires sont de passage. Alors, faites-leur profiter de cette occasion pour découvrir la région. Pour mettre en valeur ses atouts, tu peux opter pour des produits locaux en guise de cadeau de bienvenue. De la bière artisanale, une bouteille de vin du petit caviste d’à côté, des pâtisseries et pains spéciaux, et même un panier de fruits et de légumes bio du marché local, les options sont aussi nombreuses que diverses.

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C’est un cadeau qui ne te ruinera pas, mais qui marche à tous les coups. Un détail qui témoignera de ta préoccupation envers le bien-être de tes résidents. Cette attention pourrait les inciter également à s’intéresser davantage à la région et à sa culture.

Une recette savoureuse et faite maison

À titre de rappel, la loi Alur encadre le marché locatif classique. Lorsqu’il s’agit de la location meublée courte durée, les règles peuvent être plus strictes. Il n’y a donc généralement pas de délai de préavis possible et les loyers fixés doivent demeurer inchangés pendant les 90 jours réglementaires.

Pour que l’ambiance soit au rendez-vous donc tout au long de la durée du séjour, assure-toi de redoubler d’efforts. Comme cadeau de bienvenue, tu peux notamment concocter un petit plat de saison savoureux. Quand il est fait maison, cela rajoute effectivement une touche personnelle qui plaira probablement à ton locataire. Attention toutefois à rester suffisamment neutre chaque fois afin de ne pas heurter la sensibilité de certains. De ce fait, opte pour quelque chose qui respecte toutes les croyances religieuses et toutes les cultures.

Un coffret souvenir composé d’articles personnalisés

Tu attaches sûrement une certaine valeur émotionnelle à ton bien immobilier, et ce, qu’il s’agisse de ta résidence principale, résidence secondaire, gîte, appartement meublé… Tu as probablement considéré ce paramètre lorsque tu as fixé le loyer. Néanmoins, il faut que le rapport qualité/prix soit toujours optimisé. Et quoi de mieux qu’un cadeau de bienvenue original pour ce faire ? Mini pot de confiture, produits gourmands, bouteille de vin, articles d’hygiène, bougie… Il existe de nombreuses possibilités au choix. Il faut juste faire preuve d’ingéniosité dans la personnalisation.

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Cependant, tu n’as pas nécessairement besoin de dépenser une somme considérable pour que l’impact soit significatif. Tu peux tout simplement laisser une petite note sur le frigo ou sur les œufs frais de la ferme voisine que tu as soigneusement rangés. Pourquoi même ne pas remettre le plat que tu as cuisiné en main propre ? Tu accueilleras alors chaleureusement tes locataires, et ils ne manqueront pas de le remarquer.

Un petit cadeau pratico-pratique

La location saisonnière permet de générer d’importantes rentabilités locatives. À condition bien sûr d’avoir suffisamment de réservations ! Un cadeau de bienvenue à chaque nouveau locataire jouera grandement en ta faveur. Alors, mets les petits plats dans les grands. Tu peux notamment faire preuve d’originalité en choisissant d’allier l’utile à l’agréable. En plus des articles personnalisés, réunis toutes les informations qui peuvent aider les vacanciers à tirer le meilleur profit de leurs séjours. Livret d’accueil, brochures, cartes, idées de circuits, coupons de réduction… À toi de voir ce qui est le plus susceptible de les intéresser.

Conclusion

Réussir sa location de courte durée, c’est avant tout éviter les différents pièges. Pour ce faire, il faut prendre en compte tous les paramètres, les conditions et les réglementations qui régissent la location meublée courte durée (mobiliers obligatoires, dépôt de garantie, baux, résiliation de contrat, etc.). Divers points diffèrent effectivement de la location classique ou de la colocation. La gestion locative doit donc être prise au sérieux et exécutée convenablement grâce notamment à l’établissement d’un contrat.

Mais pour des revenus locatifs intéressants, il est aussi crucial de veiller au bien-être de tes locataires pour qu’à la fin du bail, ils se sentent pleinement satisfaits de leur séjour. Pour ce faire, pense à leur offrir un cadeau de bienvenue. Les options envisageables sont d’ailleurs très nombreuses. Des viennoiseries toutes fraîches, aux petites notes en passant par les articles personnalisés, quel que soit ton choix, tu sauras certainement surprendre agréablement tes visiteurs.

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