Investissement Locatif :
Comment éliminer des problèmes récurrents ?

Tu retrouveras ci-dessous le contenu de cette vidéo  :

Salut c’est Loïc et c’est un plaisir de te retrouver. Dans cette nouvelle vidéo nous allons voir comment réduire de 95% tes problèmes dans l’immobilier. Avant tout je parle d’ennuis avec les locataires. Pour ce faire, je vais t’exposer 2 méthodes, la mienne et une autre qui finalement ne fera que déplacé le problème.

Avant toute chose, je vais t’invité à t’abonner à la chaîne. Pour cela il te suffit de cliquer sur le bouton s’abonner que tu retrouveras dans cette page. problèmes

La nature des soucis que les gens rencontrent dans l’immobilier.

Après avoir discuter avoir beaucoup d’investisseur, et de pars mon expérience et la leurs, j’ai vais pouvoir te partager ce qui va faire la différence. problèmes

D’abord, il est important d’acheter des biens à travaux d’un point de vue fiscal, mais pas seulement. Pour mes premiers investissements, j’acheter des biens qui ne nécessitaient pas de travaux car je ne voulais pas en faire. Finalement, quand tu achètes un bien en « bon état », très souvent il n’est pas dans un excellent état. Alors il y a toujours de petites choses à faire. Finalement, toutes ces choses vont finir par te pourrir le quotidien. De plus, ces petites choses misent bout à bout vont impacter ta rentabilité.

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Comment éliminer l’ensemble de tout ces petits problèmes ? problèmes

Tout simplement en achetant des biens avec de gros travaux. Finalement, l’achat de ce bien de donnera plus de travail au départ. Mais, tu vas pouvoir mettre tout à neuf. Personnellement, c’est ce que je réalise aujourd’hui, je refait faire tout de A à Z. problèmes

De ce fait, j’élimine toutes les galères quotidienne que l’on a souvent avec un appartement soit disant en « bon état ».

Deuxième solution : délégué la gestion à un agence.

Si tu le fais, c’est elle qui aura directement les locataires en ligne au moment des problématiques. Tu peux leur laissé un prix maximum pour lequel il n’auront même pas à te faire intervenir dans le cas d’un appel à un artisan. Si les factures sont plus importantes, je t’invite surtout à faire plusieurs devis. Voilà une autre manière de te prémunir contre les problèmes que tu pourras rencontrer. problèmes

Personnellement, je conseille quand même largement les travaux au départ.

J’espère que cette vidéo t’a plus, si c’est le cas n’hésite pas à me le faire savoir. Si tu n’es pas d’accord avec moi n’hésite pas non plus à réagir dans les commentaires. Je te mets comme d’habitude le lien vers les 5 piliers de la location courte durée.

A très bientôt, ciao !

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    2 replies to "Investissement Locatif : Comment éliminer des problèmes récurrents ?"

    • Lora

      Bonjour,
      Quels sont les travaux à la charge du locataire ? Je sais qu’un bailleur est responsable de toutes les réparations locatives conséquentes, mais j’ai du mal à définir lesquelles exactement. Merci d’avance pour tes éclaircissements !

      • Loïc

        Salut Lora, je vais ajouter à ma liste de vidéos à réaliser ce point c’est une excellente question

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