As tu envie de devenir libre financièrement ?

Le Bonus exclusif : Les 5 piliers de la loc courte durée !

En plus des avantages fiscaux (abattement de 71 % sur les revenus locatifs pour un meublé de tourisme), la location saisonnière est une activité au rendement locatif élevé, à condition de bien choisir le bien et l’emplacement. Pour optimiser ta rentabilité, je te suggère de miser sur une location située au cœur d’une célèbre station de ski dans la montagne. Prêt à relever le défi ? Laisse-moi te suggérer les villes de ski françaises les plus réputées pour que tes investissements produisent d’excellents rendements.

Pourquoi opter pour une location de vacances dans les villes de ski les plus populaires de France ?

Si tu choisis de faire une location saisonnière dans les meilleures stations de ski de France, tu offriras à ta clientèle un séjour magique dans un lieu en haute altitude, qu’elle s’y rend en amoureux, en famille ou entre amis. Opter pour des villes de ski, c’est donner un maximum de liberté à tes vacanciers. En effet, en montagne, ces derniers se sentiront en totale liberté, dans une résidence chaleureuse, avec de formidables décorations et équipée de tous les matériels dont ils auront besoin pour assurer leur confort durant leur voyage.

Si, généralement, dans les hôtels, on propose aux touristes un voyage tout compris avec programme détaillé pendant leur séjour, ils peuvent organiser leurs propres journées selon leur convenance dans un chalet ou une villa de location. Ils peuvent par exemple décider de faire du ski à n’importe quel moment ou bien tout simplement profiter de la chaleur du soleil grâce à une expédition pédestre. Bien évidemment, tes clients apprécieront grandement si ta maison de villégiature se situe au pied de l’une des plus célèbres stations de ski françaises, comme les Alpes du Nord ou les Alpes du Sud. Ainsi, ton immeuble à louer (résidence avec plusieurs chalets bois ou un appartement luxueux composé de plusieurs pièces), en plus d’offrir une sublime vue panoramique à tes invités, sera l’endroit rêvé pour ceux qui adorent la neige et les sports d’hiver.

Bien située (au pied des pistes ou des remontes mécaniques, à proximité des commodités et des commerces…), ta location de vacances générera une grande rentabilité. Ne serait-ce que dans les Alpes du Nord, le prix moyen d’une station de ski est de 4 895 €/m². De plus, investir près de l’une d’elles te fera bénéficier d’une clientèle internationale aisée, en quête de vacances pleines d’amusement dans une résidence à la fois luxueuse et confortable. Pour te démarquer, tu peux nouer un partenariat avec l’une des boutiques de la station et proposer un forfait incluant des matériels de ski à moindre prix.

Les tops 5 des villes de ski françaises : les lieux parfaits pour un meilleur investissement en location de vacances

Top 1 : Les Alpes du Nord

Afin de répondre au désir d’une clientèle internationale, il est préférable que ton logement à louer soit un immeuble de luxe (une résidence contenant plusieurs chalets-bois ou une villa avec une piscine), offrant une vue panoramique sur la sublime géographie des Alpes. Par ailleurs, il doit contenir les équipements obligatoires pour qu’elle puisse se reposer, se restaurer, et passer des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Les stations de ski les plus chères et les plus convoitées par les touristes se localisent dans les Alpes du Nord, avec en tête Val-d’Isère (11 665 €/m²), puis Courchevel (10 242 €/m²), suivi de Megève (8 884 €/m²). Cette région est un paradis pour les passionnés d’activités hivernales. Avec ses panoramas hors du commun pour le plaisir des yeux, ses stations de ski de renommée mondiale, ainsi que ses charmants petits villages destinés à la villégiature. En outre, les Alpes du Nord abritent les 11 plus grands domaines skiables français. Ce qui fait que le ski est considéré comme étant la distraction incontournable pour ceux qui prennent leurs vacances d’hiver dans cette région. À cet égard, Chamonix, situé au pied du Mont-Blanc, présente les meilleures pistes de ski.

Lisez aussi :  5 Conseils pour trouver une bonne Affaire en Immobilier

Cependant, il n’y a pas que le ski à la montagne. Effectivement, il existe un large éventail d’activités à faire en pleine nature. Comme la raquette qui leur permet d’explorer la région sous un climat enneigé. Ou bien le parapente qui leur donne le privilège de contempler depuis le ciel les exceptionnels paysages des Alpes du Nord. Pour satisfaire les enfants, la luge reste le divertissement idéal qui ne peut que leur procurer de la joie et des fous rires. Même en été, les Alpes proposent des activités tout aussi intéressantes et ludiques telles que les randonnées, les courses d’orientation, l’escalade, ou encore les balades en vélo tout terrain. Les Alpes du Nord apporteront également des moments de détente à tes vacanciers grâce à ses lacs. Comme par exemple : Lac d’Annecy, Plan d’eau biotope à Combloux, Plan d’eau de l’Arrondine à Flumet, lac du Pontet aux Contamines-Montjoie), dans lesquels ils peuvent se baigner ou bien naviguer à bord d’un kayak.

Top 2 : Les Alpes du Sud

Les Alpes du Sud sont une chaine de montagnes se situant entre la Méditerranée et Mercantour, avec un ensoleillement exceptionnel. Ce massif se démarque grâce à ses paysages diversifiés qui donneront à tes vacanciers le goût de l’aventure et une sensation de bien-être en pleine nature. De plus, ses sommets enneigés en hiver et arides en été, ses vallées forestières ainsi que ses lacs aux eaux turquoises forment des points de vue tout à fait époustouflants. Que cela soit en haute altitude par un saut en parachute, ou au cœur de ses stations de ski comme Auron (4 316 €/m²), Montgenèvre (3 795 €/m²), et Isola 2000 (3 463 €/m²). En effet, les Alpes du Sud proposent à tes clients un prix moyen de 2 549 €/m².

À la différence des Alpes du Nord où les stations de ski sont, le plus souvent, fréquentées par une clientèle internationale, celles des Alpes du Sud sont côtoyées par des personnes originaires de la Provence-Alpes-Côte d’Azur, puisqu’il n’est pas aisé de s’y rendre. Avec ses équipements de dernières générations qui ne peuvent que procurer un maximum de plaisir à tous les amateurs de glisse, les stations de ski de cette région conviennent aux touristes surtout s’ils ont choisi de voyager en famille. De plus, il existe une variété de divertissements autres que le ski qui peuvent également les amuser. Notamment le canyoning, le stand-up paddle, l’hydrospeed, la Wake surf et la Wake board, idéals pour les amoureux des loisirs aquatiques. Quant à ceux qui cherchent l’adrénaline et les sensations fortes, tu peux leur suggérer un vol en montgolfière en Provence près de Manosque, ou bien un baptême en hélicoptère à Millau. Et, pour les passionnés d’équitation, un weekend équestre dans les lacs du Verdon sera parfait.

Les Alpes du Sud sont faites pour toi si tu vises une clientèle locale et non des voyageurs fortunés d’origine étrangère. Ainsi, si tu penses que ce lieu convient à tes exigences personnelles (financière, géographique), je te conseille d’y commencer ton affaire de location saisonnière.

Top 3 : Les Pyrénées

Les Pyrénées, avec son climat montagnard et ses panoramas à couper de souffle sont sans nul doute l’un des plus beaux sites touristiques français. Ce massif va éblouir tes clients avec ses lacs cristallins, ses majestueuses cascades ainsi que ses gouffres rocailleux. Pour ceux qui ont soif d’aventure et de découverte, les Pyrénées regorgent d’endroits magnifiques à visiter, comme le Cirque de Gavarnie avec ses paliers de neige, ses sublimes falaises et ses cascades argentées, la réserve naturelle de Néouvielle qui est réputée pour son exceptionnelle biodiversité, le pic du Midi de Bigorre permettant à tes vacanciers d’observer les étoiles, mais aussi d’autres lieux plus extraordinaires les uns que les autres.

Les Pyrénées offrent un panel d’activités à faire pour des vacances d’hiver réussies. Si les promenades les passionnent, tu pourras leur suggérer de visiter des lacs (Lac d’Agalops, de Gaube, du Pourtet, d’Ôo, et des Bouillouses), et des cascades (de Gavarnie et d’Ars). Dans le cas où elles souhaitent se détendre, ils ont le choix entre profiter d’un voyage, avec 63 km de routes, en parcourant les Pyrénées à bord du célèbre train jaune, ou prendre du bon temps grâce aux sources thermales de la région.

Lisez aussi :  Pourquoi faire une étude de marché ne sert à rien

Incontestablement, ce sont ses stations de ski à moindre prix qui font que les Pyrénées soient attrayantes pour les touristes. Ce massif est plébiscité par des Toulousains et des Bordelais, avec un prix moyen de 1 940 €/m². Idéale pour ceux qui adorent la neige. Cette région permettra à tes vacanciers de faire de la luge, du parapente, du cyclisme ainsi qu’une balade en traîneau tiré par des chiens. Le choix d’investir dans cette localité est judicieux pour toi. Notamment si ta location saisonnière se trouve à proximité des remontées mécaniques ou au pied des pistes de l’un des domaines skiables les plus plébiscités de la région, en l’occurrence Cauterets (2 268 €/m²).

Business-immobilier-Investir-à-la-montagne-en-location-courte-durée-neige

Top 4 : Le Jura

Le Jura, situé à l’est de la France dans la région historique de Franche-Comté, est réputé comme étant une destination touristique à multiples facettes. La variété des paysages et des cultures ainsi que les distractions que tu peux préconiser aux voyageurs font de lui l’endroit parfait pour des vacances d’hiver de rêve. Pour les amoureux de la nature et des randonnées pédestres, tu peux leur recommander de visiter les splendides cascades du Hérisson, le parc naturel du Haut-Jura, ou encore la Haute Vallée de la Saine. La station balnéaire artificielle de Vouglans est l’endroit parfait pour faire du pédalo, du canoë-kayak, du stand-up paddle, et des croisières.

Le prix normal des stations de ski dans le Jura est de 2 484 €/m². Cette localité est surtout fréquentée par les Parisiens et les Lyonnais, vu qu’on peut s’y rendre en train ou en voiture. Le Jura compte une quarantaine de domaines skiables dont 5 sont labellisées par Nordic France. Les activités hivernales proposées par ces stations de ski sont le ski de descente, le ski nordique (1 000 km de pistes balisées), les raquettes, les balades en traîneaux avec des chiens, la luge, et le biathlon. Si tu t’es laissé séduire par le charme des petits villages de moyenne montagne du Jura, ses resplendissantes faunes et flores, ainsi que ses majestueux panoramas, je te conseille d’y effectuer ta location de vacances. De préférence au pied de l’une de ses stations de ski.

Top 5 : Le Massif-Central et les Vosges

Le Massif-Central, riche de sa biodiversité exceptionnelle offre à tes touristes des vues panoramiques uniques en leur genre depuis ses points culminants. Tu peux les époustoufler en leur suggérant de visiter les gorges du Tarn et ses splendides paysages d’eau et de roche, le parc des loups mythiques du Gévaudan, la forêt de Tronçais, et les citées médiévales (Collonges-la-Rouge, Turenne, Salers ou Lavaudieu) pour ceux qui ont soif de découverte. Leur amusement est garanti par une variété d’activités, notamment une randonnée à dos d’âne, un baptême de l’air en parapente ou en hélicoptère, le kayak, le vélo, ou encore le wakeboard.

Quant aux Vosges, la région propose aux touristes, été comme hiver toute une flopée de divertissements comme la luge, le ski, le patinage, les balades en forêt à pieds, en VTT ou même à dos d’âne, la baignade, la chasse au trésor, le deltaplane, ou encore l’exploration d’une ancienne mine de cuivre.

Le prix moyen des stations de ski du Massif-Central et des Vosges avoisine les 2 000 €/m². Ces domaines skiables, des paradis pour les amateurs de la glisse, accueillent principalement une clientèle locale. Ainsi, si tu ne cibles pas des touristes étrangers, le Massif-Central et les Vosges sont les endroits qui conviennent le mieux pour ton investissement de location meublée. Par ailleurs, en côtoyant de près la population de ces régions, tu seras plus à même de répondre à leurs besoins.

Commenter :

Ton adresse mail ne sera pas publier.