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Transcription

Comment économiser sur les Devis des Artisans ?

[intro] salut c’est loïc je suis super content de te retrouver aujourd’hui pour cette nouvelle vidéo dans cette nouvelle vidéo on va parler d’artisans à nouveau mais là on va parler de négociation des tarifs des artisans savoir si tu peux te permettre de casser les prix sur les tarifs des artisans si tu peux négocier leurs devis qu’est ce qu’il faut faire pour ça etc on parle de tout ça en détail dans cette vidéo on va aller parler de ça dans un endroit un peu plus sympa qu’ici on va aller faire un petit tour à harlem au graffiti hall of fame alors je connais pas du tout cet endroit mais apparemment c’est super stylé j’ai discuté avec des américains hier qui m’ont dit qu’il fallait absolument que j’aille faire un tour là bas donc ba écoute je t’emmène avec moi on y va et on va voir ce que ça donne [musique] je vais t’inviter à  t’abonner à la chaîne si c’est pas encore fait rejoindre des centaines d’investisseurs qui l’ont déjà fait pour ça tu as juste besoin de cliquer sur le bouton s’abonner qui apparaît dans la vidéo ou juste en dessous de la vidéo tu auras également un bouton tu n’oublie pas la petite cloche si tu souhaites être prévenu à chaque fois que je publie une nouvelle vidéo [musique] bon ba écoute on est arrivé au graffiti hall of fame et par contre ça ne se visite pas si facilement que ça c’est à dire que il y a des horaires sur quelques jours seulement de l’année où s’est ouvert bon en tout cas c’est pas grave on va profiter d’être à harlem pour tourner une vidéo ici on va voir l’ambiance du coup général parce que nous avec nos yeux de français souvent on à l’impression qu’harlem c’est un endroit plutôt craignos mais de ce que m’ont dit pas mal d’américains c’est que je pouvais me balader tranquillement ici qui avait zéro souci maintenant que depuis le 11 septembre en fait ils avaient vraiment super sécuriser l’endroit donc du coup on parlait des artisans et est ce que tu peux est-ce que tu dois négocier les tarifs des artisans c’est vrai que moi tu vois c’est marrant c’est que j’ai toujours tendance à un peu tout négocier et les artisans c’est peut-être le point que j’ai négocié le plus tardivement un petit peu comme si un artisan forcément s’il me donnait un tarif c’est que ce tarif c’était celui qu’il fallait appliquer mais très sincèrement pas forcément il y a tout à fait des possibilités de pouvoir négocier les artisans et je vais t’expliquer un petit peu quelle stratégie il faut que tu met en place si tu souhaites négocier le tarif des artisans un artisan il faut bien comprendre comment il va fonctionner en fait c’est un petit peu comme toi avec tes location c’est le même principe c’est à dire que eh bien plus il va avoir de demande et plus il va avoir l’envie de vendre un petit peu plus cher forcément puisque il va pas être obligé de courir après du boulot parce que du coup chaque journée où ils ne bossent pas est une journée où ils ne gagnent pas d’argent donc forcément si tu veux s’il a un peu moins de travail il va t’envoyer five high plus conciliant à faire du prix sur ses devis et je le vois pour avoir côtoyé beaucoup d’artisans au moment où les mecs sont blindées et bien en général ils ont tendance à envoyer des devis relativement cher parce que des choses en particulier par exemple ils n’ont pas envie de les réaliser ou autre mais finalement j’ai toujours des fois des acceptable des acceptation sur ce genre de devie ils sont super contents donc si tu veux c’est vrai que forcément meilleurs va être ton artisans plus il aura de travail par le bouche à oreille plus il aura de travail tout court et donc du coup eh bien plus il sera difficile de pouvoir le négocier mais rien n’est fermé voilà donc je te disais c’est une histoire d’offre et de demande tout simplement mais du coup ce qu’on va pouvoir faire pour pouvoir négocier le tarif justement de ces personnes qu’on va pouvoir qu’on va rencontrer on va pouvoir jouer sur trois leviers donc je vais t’expliquer ces trois leviers en détail de façon à ce que tu sois réellement au carré avec tout ça et donc le premier point sur lequel on va pouvoir jouer relativement facilement c’est tout simplement la concurrence pourquoi la concurrence parce que si tu veux avant tout pour pouvoir négocier un devis il faut une base c’est à dire que si tu as juste un devis d’un mec et que tu connais pas en plus le tarif auquel c’est censé eh bien être vendu une prestation ou une autre eh bien si tu n’as pas de base de comparaison tu pourras pas négocier grand-chose donc la base moi je te conseille si tu es sûr encore le métier que tu maîtrise pas du tout c’est de faire trois devie minimum c’est la base trois devis tu fais trois devis et tu fais donc trois demandes différentes de devis même 4 au besoin parce que tu vas te rendre compte que tu vas faire faire des devis aux artisans que c’est un peu une horreur c’est qu’il y en a plein qui ont tendance à ne pas te rendre de devis c’est à dire qui perde du temps avec toi ils vont faire un rendez-vous avec toi ils vont te faire perdre ton temps également et tu vas pas forcément récupérer un devis derrière donc je te conseille même quatre artisans par corps de métier comme ça tu es sûr de perdre le moins de temps possible une fois que tu as ces trois devis eh bien ça va permettre de d’avoir une vraie base de comparaison entre différentes personnes et tu vas te rendre compte que sur certains corps de métier il y a des différences complètement hallucinante je pense que le pire c’est dans tout ce qui est peinture placo etc il y a des différences de folie entre certains artisans et déjà ça va te permettre de pouvoir sélectionner par rapport à l’état d’esprit par rapport à comment tu auras échanger avec les personnes de pouvoir sélectionner déjà les personnes qui ont été les plus carré les plus ouvertes les plus qui t’ont semblé être le mieux et de valider leurs tarifs et souvent c’est pas forcément ceux qui sont les plus chères tu verras ce qui paraîtront être les plus sérieux ensuite la deuxième chose qui va falloir faire pour pouvoir négocier comme il faut c’est comparer ces devis c’est à dire que les gens ne vont pas forcément te fournir les mêmes choses les mêmes services et il va falloir comparer ces services une fois que tu as bien comparer ces deux services entre eux eh bien on va pouvoir passer à la troisième étape qui est la négociation la négociation elle va se passer sur deux aspects le premier aspect ça va être la négociation effectivement du prix et pour ça tu as plusieurs possibilités la première possibilité que tu va retrouver quand tu va négocier le prix avec un artisan c’est tout simplement déjà eh bien de lui dire ba voilà j’ai vraiment très envie de travailler avec vous mais j’ai un devis concurrents qui est moins cher voilà ce qu’on me propose si vous voulez je peux même vous soumettre ce devis et dites moi ce que vous pouvez vous permettre de réaliser moi je suis un investisseur donc j’ai besoin d’avoir une certaine rentabilité sur mes investissements pour pouvoir en faire régulièrement mais voilà votre prestation m’a fait envie vous m’avez fait envie mais au tarif que vous avez proposé ce sera pas possible ça c’est la première chose la deuxième chose tu peux très bien jouer sur un volet qui est tout simple c’est de dire voilà moi aujourd’hui je finance 100 % de mon investissement c’est la banque qui me les prêtres je suis limité en terme d’investissements parce que j’ai besoin d’avoir une rentabilité par contre ce que je peux vous dire c’est que si on commence à travailler ensemble on va travailler de manière très régulière ensemble puisque moi je fais des projets très régulièrement et donc du coup c’est du boulot qui va vous êtes amenés voilà de façon récurrente donc ça ça peut résonner dans la tête d’un d’un artisan moi je sais que par exemple sur mon électricien sur le dernier devie qui m’a réalisé c’est ce qui a fait que j’ai obtenu près de 700 euros tu vas sur 5000 euros de remise parce que j’avais provisionner un petit peu moins forts que ce qu’il a annoncé comme tarifs et on a réussi à s’entendre avec une remise de 700 euros dessus la deuxième chose sur laquelle tu peux négocier c’est éventuellement pas forcément sur le prix mais sur les prestations je te donne une chose simple quand je te dis par exemple que l’électricien j’ai négocié 700 euros avec lui en réalité j’en ai pas négocier 700 j’en ai négocié un petit peu moins mais on a réduit le tarif de 700 pourquoi parce que dans son prix il y avait 250 euros qui était essentiellement pour le démontage de l’ancienne installation électrique comme j’ai le plaquiste qui intervient qui de toute façon va reprendre l’ensemble des murs eh ben j’ai appelé le plaquiste et je lui ai demandé de me faire ça gratuitement en plus sur le devis c’est à dire qu’il me réalise directement et bien le démontage en même temps lui finalement ça prend à peine plus de temps pour lui parce que de toute façon il démontais plein de choses autour des murs les plaintes etc donc l’électricité qui passait par exemple au dessus des plaintes s’il l’arrache en même temps qu’il arrache la plainte de toute façon il l’aurait fait donc résultat eh ben tu vois ça peut être aussi une deuxième négo possible c’est-à-dire de négocier des services supplémentaires auprès des artisans voilà donc tu vois on peut tout à fait négociés des artisans je t’ai donné des pistes pour ça n’hésite pas me mettre dans les commentaires si toi aussi tu négocie le tarif des artisans au final un artisan c’est un commerçant comme un autre c’est à dire que c’est quelqu’un qui a besoin à la fois de bosser et c’est quelqu’un qui est ouvert à la discussion ce qu’il faut toujours c’est pas être c’est comment dire c’est rester courtois sympa et puis expliquer les choses aux gens et si on a des arguments en général ça passe très bien voilà écoute j’espère que cette vidéo t’auras plus je vais te dire à très bientôt pour une nouvelle vidéo et je te remets dans l’écran de fin les cinq piliers de la location courte durée ces cinq piliers qui font que ta location est un carton donc si t’as pas encore téléchargé ces vidéos je te laisse le faire maintenant et puis je te remets un lien pour t’abonner à la chaîne et un lien pour accéder à la playlist des conseils immobiliers de cette chaîne à bientôt pour une nouvelle vidéo ciao

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