Faut-il s’attendre à une
Crise Immobilière pour 2019 ?

Tu retrouveras ci-dessous le contenu de cette vidéo  :

Salut, c’est un plaisir de te retrouver avec cette nouvelle vidéo ! Aujourd’hui on va parler de crise immobilière. Y aura t-il une crise immobilière en 2019 ? Nous allons voir tout cela.

Avant de commencer, je t’invite à t’abonner à ma chaîne Youtube. Ainsi tu rejoindras des milliers d’investisseurs qui l’ont déjà fait. Pour ça, il te suffit de cliquer sur le bouton « s’abonner » qui est apparu dans la vidéo ou bien sur celui que tu retrouveras à la suite de cet article. Aussi, je t’ai mis un lien pour télécharger mon guide de l’investissement. Ce guide PDF te permettra de démarrer sereinement des investissements rentables.

Dans les commentaires de ma dernière vidéo sur la crise immobilière, Michael m’a posé laes questions suivantes :

Comment vois tu le marché immobilier pour 2019 ? Penses-tu que ce seras une catastrophe comme beaucoup le prédisent ? Ou au contraire, penses-tu que nous avons de beau jours devant nous ?

Je vais répondre à toutes ces questions en détails. Mais avant je te recommande d’aller voir ma précédente vidéo sur le sujet ( Clique ici pour voir la vidéo ) car il y a dedans beaucoup de données vraiment importantes pour que comprendre les notions que je vais utiliser ici.

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Concrètement, il faut que tu te dise que la crise immobilière peut arriver en 2019

Mais, elle peut tout aussi bien arriver en 2020 comme arriver demain. En réalité, il est impossible d’être totalement sur de ce qui va arriver. Personnellement, il y a quelques données qui me font penser qu’en 2019 on va avoir une légère baisse.

Le problème c’est que l’on est face à plusieurs marché. Il y a les marché qui peuvent être locaux, différents de ceux plus nationaux. Etc…

Par exemple, revenons en arrière avec tout ce qui s’est passé en campagne en terme d’immobilier.

On se rends bien compte qu’il y a eu un recul des prix

Si en plus on ramène cela à l’inflation, alors on voit que les prix on bien diminué. Normalement, on devrait avoir stagner mais en réalité on a plutôt diminué.

Aussi on peut remarquer qu’il y a des villes qui on prit énormément de valeur

Je pense notamment à Bordeaux ou bien à ma ville, Rouen. Il y a beaucoup de villes en France qui sont montées en puissance. Forcément, on sait que lorsque quelque chose monte en puissance, il faut bien que ça retombe un jour.

Interviendras t-elle en 2019 ? Franchement, j’en ai aucune idée. De quelle ordre elle seras ? Aucune idée non plus.

Par contre, j’ai envie de te dire qu’on s’en fiche !

Pourquoi ? Aujourd’hui, on fait des investissements à un montant et une rentabilité spécifique. Comme je le disais dans ma précédente vidéo, les loyers ne sont jamais corrélé avec les prix d’achat de biens immobiliers. Il est important de bien comprendre cette notion. Le prix des loyers est en réalité corrélé sur le revenu moyen des ménages.

Donc même si il y a une crise demain, ce ne sera pas grave pour les investissements que l’on a déjà réalisé.

Si tu n’as pas besoin de revendre à ce moment ou que tu achètes en dessous du prix du marché, cette potentielle baisse ne sera pas un problème.

Si le marché baisse fortement demain, cela est même plutôt une aubaine

Ce sera un peu comme les soldes. Si les prix chutent demain, alors on pourra acheté moins cher, et quand ils remonteront on aura la possibilité de faire de grosses plus-value.

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Maintenant, je tiens à dire que je n’ai aucune idée sur le fait que les prix vont réellement chuter ou non. Personne ne peut s’avoir à 100% ce qu’il va se passer. On pourrait s’imaginer qu’on aura un risque de chute des prix quand on analyse les foncières cotées depuis quelques temps. Mais si tu attends cette chute pour te lancer ensuite, tu risques d’attendre très longtemps car au final on ne sait pas exactement quand les prix s’effondreront.

J’espère que cette t’a permis d’en savoir plus sur la potentielle crise de 2019. Je te souhaite d’excellents investissements. Pour te remercier, je te met un lien en dessous vers un bonus spécial : Les 5 piliers qui feront de te location courte durée une véritable cash machine. Je te dis à très bientôt,

Ciao.

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